2134套成交，最新德阳楼市数据曝光！价格涨到这么多...

数据统计时间：2024年9月1日—30日数据来源：德阳市房产网、旌阳区房产网文中数据均指商品房网签数据（不包含经适房等特殊房源，排行榜内不包含别墅等特殊房源）统计范围：市本级、旌阳区、中江、什邡、罗江、绵竹、广汉。市本级指市德阳主城区；旌阳区指德阳孝感、黄许等市区周边乡镇最新的数据显示：德阳全市9月商品房签约量共2134套（新房和二手房），并且新建商品房总体均价，涨到了最近四个月的最高。具体咋个回事？接下来走势如何？来看最新统计的德阳各个县市区楼市数据。均价：约6098元/㎡9月全市新建商品住房签约均价约6098元/㎡，环比上涨约5.54%，同比上涨约4.8%。时隔三个月之后，9月均价重新回到6字头，这里面有两个原因：第一是部分高端、高价楼盘的影响，比如叠墅、大平层，其次，则是因为有些楼盘在9月底的时候回收了部分优惠。分地区来看，市本级均价约7070元/㎡，一骑绝尘；其他多数地区的房价均价都在五千以上，包括什邡、广汉、中江和旌阳区。成交量：约5.12万㎡9月全市新建商品住房签约面积约5.12万㎡，共447套，面积环比下降约31.9%，同比下降约60.3%。如你所见，9月的新房成交量是今年截止目前最低的一个月。不过好在在9月底，发布了包括购房补贴最高2.88万在内的刺激政策，10月国庆节已经开始触底反弹，希望还是有滴~分地区来看，除了市本级之外，各个县市区中广汉、中江、绵竹销量让人捏了一把汗，都没过百。供应：约4.33万㎡9月全市新建商品住房供应面积约4.33万㎡，共382套，环比上涨约103.3%，同比下降约15.3%。9月有新增供应的地区分别为旌阳区、广汉和市本级，共4个盘，其中旌阳区的钱塘印象为纯新盘。库存：约327.66万㎡截止9月30日，德阳全市新建商品住房库存共约327.66万㎡，共28539套，环比基本持平，同比下降约18.99%。在县市区中，库存在60万㎡以上的是中江和广汉，去化周期基本都在30个月左右，其他的罗江、什邡、绵竹虽然只有二十多万㎡的库存，但由于市场容量小，去化速度慢，库存周期也不断，基本都20多个月。二手房：签约1687套9月，德阳全市二手房签约1687套，约17万㎡，环比下降约3.8%，同比上涨约5.24%。今年1-9月，每个月二手房的销量都在1000套以上，最低的2月份都有1303套，其实现在的购房需求依然不少，只不过由于对期房的信心减退、房东更愿意降价，让新房市场的客群转移了一大部分到二手房。下面还有重点免责声明：本资料相关文字、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，文中配图部分来源于网络，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。 经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，相同户型局部会有所不同，户型图尺寸标注上可能存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。

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